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Immobilier à l'Est de Toulouse - Immobilier Lauragais
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Avril 2009: Retour à la raison de l'offre.
Acheteurs! Saisissez les bonnes opportunités avant la hausse!
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En 2008, le nombre des transactions dans l'ancien en France a chuté de 30% par rapport à 2007. Par contre, les prix ne se sont dépréciés pas plus que 10%, selon les sources - voici les statistiques qui ont été publiés en janvier 2009:
-5% à -10% (Crédit Foncier)
-6% à -10% (Century 21)
-5% à -7% (FNAIM)
Ceci montre que le marché a resisté, les vendeurs préfèrent retirer ou louer plutôt que de baisser d'avantage. Depuis mars 2009, nous constatons également un certain "RETOUR A LA RAISON": nous refusons moins de mandats qu'avant car nous trouvons que les prétentions des propriétaires sont devenues réalistes, comparées aux années de hausse effrénée.
Côté demande, les baisses importantes du taux directeur commencent à être répercutées pleinement par les institutions financières. Notre partenaire Crédit Immobilier de France propose des taux fixes à partir de 4.30%. Demandez un plan de financement maintenant!
Attention, chasseurs d'opportunités! Certaines ventes urgentes, dues à des divorces, décès ou pertes d'emploi, ont rencontré une demande en stand by de la part des préempteurs habituels (marchands de biens, investisseurs etc.): l'effet conjugué de l'urgence des vendeurs et de la retenue de ces acheteurs professionnels crée des véritables opportunités que nous vous invitons à saisir maintenant avant leur disparition.
Réf.--Prix initial--Prix actuel--Différence--Baisse en %
3744 735 000,00 EUR 575 000,00 EUR -160 000,00 EUR -21.8%
3748 214 000,00 EUR 170 000,00 EUR -44 000,00 EUR -20.6%
3957 222 600,00 EUR 185 000,00 EUR -37 600,00 EUR -16.9%
3218 689 000,00 EUR 580 000,00 EUR -109 000,00 EUR -15.8%
3687 1 850 000,00 EUR 1 590 000,00 EUR -260 000,00 EUR -14.1%
3991 265 000,00 EUR 235 000,00 EUR -30 000,00 EUR -11.3%
3981 349 000,00 EUR 316 000,00 EUR -33 000,00 EUR -9.5%
3622 250 000,00 EUR 229 000,00 EUR -21 000,00 EUR -8.4%
3879 228 000,00 EUR 214 000,00 EUR -14 000,00 EUR -6.1%
3751 371 000,00 EUR 349 000,00 EUR -22 000,00 EUR -5.9%
3898 288 000,00 EUR 275 000,00 EUR -13 000,00 EUR -4.5%
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Pour un premier contact appelez Amélie au 05 61 830 400. |
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Emplacement calme.
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Schönberg Immobilier
31460 Caraman
Tel: 0561830400 7j/7: 0609104812
Email: okirner@wanadoo.fr
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